Türklerin emlak yatırımı için akın ettiği ve milyarderlerin gözdesi olan Miami’de lüks binalar çöküyor
Son yıllarda Türklerin yurt dışında en çok konut yatırımı bulunduğu kentlerin başında ABD’nin Florida eyaletindeki Miami geliyor. Uzun plajları ve yaz kış güneşli havası ile tanınan kent konut yatırımı için de adeta cazibe merkezi.
Eyalette gelir vergisi olmaması da kenti konut yatırımı için odak noktası haline getiriyor. Kentin kıyı şeridini oluşturan adalarda milyon dolarlık lüks dairelerin bulunduğu apartmanlar yükseliyor.
DÜNYANIN EN ZENGİNLERİ BURADA OTURUYOR
Bu bölgede bulunan malikhaneler de birbirinden ünlü isme yahut dünyanın en varlıklı milyarderlerine konut sahipliği yapıyor. Örneğin bu bölgede bulunan ve milyarderler sığınağı olarak da bilinen Indian Creek semtinde Amazon’un kurucusu Jeff Bezos, Lider Donald Trump’ın kızı Ivanka Trump, milyarder Carl Icahn ve ünlü NFL sportmeni Tom Bradley’in de yatırımları bulunuyor.
TÜRKLER KENTE AKIN EDİYOR
Türkler de bu kente adeta akın ediyor. Bu ilgi son yıllarda başta WSJ olmak üzere ABD basınına da yansımış durumda. Lokal kaynaklar kimi Türklerin yerleşmek için bazılarının de kira geliri yahut yatırım emelli olarak bu kentten gayrimenkul aldığını bildiriyor. Kentte emlak projelerini hayata geçiren ve milyonlarca dolarlık konutlar inşa eden Türk iş insanlarının da sayısı artıyor. Yalnızca konut değil Türkler kentte iş yeri yatırımlarında da bulunuyor.
MİAMİ GÜNDEN GÜNE BATIYOR
Ancak son bilimsel datalar kent için pek de iç açıcı değil. Business Insider’da yer alan bir habere nazaran Miami’nin ünlü kıyı şeridi günden güne batıyor. Uydu bilgilerinin derlenmesi ile Aralık ayında yapılan araştırmada şu ana kadar kıyı şeridinde bulunan 35 yüksek binanın yavaşça battığı tespit edildi. 2016 ile 2023 yılları ortasında bu binalar 2 ila 8 cm çökerken, bu sayının daha da artmasından korkuluyor. Uzmanlar günden güne çöken kıyı şeridindeki binaları kurtarmak için alt yapı uygunlaştırma çalışmaları yapılacağını duyurdu.
2050 YILINA KADAR ABD’DE YARIM MİLYON İNSAN ETKİLENEBİLİR
Kıyı kentlerinin batmaları dünya genelinde bir sorun. Bilhassa Güney Asya’da kentlerin düzeyi günden güne düşüyor. Deniz düzeylerindeki yükselmenin yanı sıra, nüfusu fazla olan kentlerdeki yeraltı sularının tükenmesi de kentlerin günden güne çökmesine neden oluyor. Yeraltı sularının süratlice tüketilmesi yeraltındaki kayaçlar ortasında boşluğa neden oluyor ve binalar günden güne batmaya başlıyor. Kentlerin düzeylerindeki bu düşüş sel baskınlarının artmasına ve buradaki mülklerin kullanılamaz hale gelmesine neden oluyor. Kasırgaları ile ünlü Miami kentinde de bu su baskınlarından korkuluyor. ABD’de kentlerin batması sonucu 2050 yılına kadar kıyılarda bulunan 109 milyar dolarlık mülkün oturulamaz hale geleceği belirtiliyor. Bu olaydan ise yarım milyon insanın etkileneceği tabir ediliyor. New York ve Baltimore üzere kentler de her yıl 2 cm batıyor.
FELAKETE NEDEN OLMUŞTU
Yapılan araştırma Miami’deki çökme sıkıntısının yalnızca yer altı suları ve deniz düzeyi ile olmadığını da ortaya çıkardı. 2021 yılında 98 kişinin vefatına neden olan Florida’daki Champlain South Condominium Tower binasının çökmesi araştırmacıları harekete geçirdi. İnşaatta bir sorun olmadığını bulan uzmanlar, Miami’deki çok fazla konut inşaatının bu kazaya neden olduğunu açıkladılar. Miami kıyı şeridinin kumlu yapısı nedeniyle inşaatların yarattığı titreşimlerin yerdeki kireçtaşı gibisi kayaçları kaydırdığı ortaya çıktı. Kısaca yatırımcıların Miami’ye olan ilgisi de binalar için tehlike yaratabiliyor.
patronlardunyasi.com
