Türk yatırımcılar 2024’te yurt dışından 2.4 milyar dolarlık emlak aldı
Avrupa’nın en büyük gayrimenkul pazarı Türkiye’de son 4-5 yılda konut alım talebi ‘yatırım amaçlı’dan ‘oturum amaçlı’ya döndü. Yatırım gayeli mesken almak isteyenlerin rotası ise daha çok Golden Visa ülkelerine, rezerv para ile kira getiren bölgelere kaymaya başladı.
GOLDEN VISA TEŞVİK EDİYOR
2013’te sadece 130 milyon dolarlık yurt dışından emlak alımı yapan Türklerin, geçen yıl 2 milyar doların üzerinde alım yaptığına işaret eden Vesta Küresel Kurucu Ortağı Teuta Narazan, yurt dışından yatırım gayeli gayrimenkul alanları Golden Visa programları ve vatandaşlık programlarının da teşvik ettiğini söyledi.
YURT DIŞI ALIMLAR DAHA DA ARTACAK
Teuta Göre yurt dışında emlak yatırımıyla ilgili şu bilgileri verdi:
“Son yıllarda Türk yatırımcılar, paha artışının yüksek olduğu ve oturum hakkı sunan ülkeleri tercih ediyor. İspanya, Portekiz ve Yunanistan üzere Avrupa ülkeleri bilhassa ilgi görüyor. Bunun en kıymetli sebeplerinden biri, yatırım yaparken tıpkı vakitte Avrupa’da yaşama ve özgür sirkülasyon hakkı kazanabilme avantajı. Ayrıyeten bu ülkelerde gayrimenkul piyasasının istikrarlı büyüme göstermesi, yatırımcılara uzun vadede bedel karı sağlıyor. Biz de bu trendin önümüzdeki devirde daha da güçleneceğini öngörüyoruz.
DOĞRU LOKASYON, GERÇEK FİYAT
Yurtdışında yatırım yapanlar gerçek lokasyon ve hakikat fiyata dikkat etmeli. Süreçlerin türel olarak da hakikat ilerlemesi değerli. Biz de bu manada yatırımcılarımıza en kısa müddette gerçek hizmeti veriyoruz. Portekiz’de ise fon yatırımları daha çok öne çıkıyor. Burada da hangi fona yatırım yapılacağı kıymetli. Fon yöneticisin geçmişi, finansal performansı değerli. Biz bu cins yanlışsız bilgi ve adımlarla ilerlemenin yatırımı değerli hale getirdiğini düşünüyoruz.
EN UYGUNU YUNANİSTAN
Yunanistan Golden Visa programı ile hala bölgesine nazaran 250 bin, 400 bin ve 800 bin euro karşılığında gayrimenkul yatırımı yapanlara beş yıl mühletle geçerli oturum müsaadesi veriyor. Golden Visa alanlar Avrupa Birliği ülkelerinde hür deveran hakkı üzere pek çok avantajlara sahip oluyor. En uygun Golden Visa seçeneği Yunanistan’da. Lakin kesin bir tarih olmamakla birlikte, 250 euro bin karşılığı Golden Visa programı kalkacak. Tam da bu sebeple Golden Visa için kıymetli bir fırsat periyodu diyebilirim.”
patronlardunyasi.com
