Vatandaşların CİMER başvurusunu değerlendiren Kültür ve Turizm Bakanlığı, 360 Çeşme Otel projesine verilen Turizm Yatırım Belgesi’ni iptal etti
Tikveşli markasının kurucu ortakları ortasında yer alan Recai Demirbaş’ın sahibi olduğu Demirbaş Yapı ile Hanesel Yap’nın İzmir’in Çeşme ilçesinde “360 Çeşme Otel” ismiyle hayata geçirilmek istediği projeye bakanlık freni geldi.
Kültür ve Turizm Bakanlığı, projeye verilen Turizm Yatırım Belgesi’ni iptal etti. Karar, proje için kısa müddet evvel “ÇED Olumlu” kararı alınmış olmasına karşın verildi.
VATANDAŞIN “OTEL DEĞİL, VİLLA-KONUT PROJESİ” İTİRAZI HAKLI BULUNDU
Çeşme Dalyan Mahallesi’nde planlanan proje, Çeşme Etraf Derneği’nin müracaatlarıyla gündeme gelmişti. Dernek, projenin gerçekte bir otel değil, villa–konut niteliği taşıdığı gerekçesiyle CİMER’e şikâyette bulunmuştu.
Yapılan incelemelerin akabinde Kültür ve Turizm Bakanlığı, belgede “yalan beyan” tespit edildiğini belirterek turizm yatırım dokümanını iptal etti.
ÇED OLUMLU KARARI VERİLMİŞTİ
Proje, Çeşme Dalyan İnşaat Hanesel Yapı İsmi Paydaşlığı Ticari İşletmesi tarafından 48 bin 750 metrekarelik alanda planlanmış, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından da ÇED süreci tamamlanarak “ÇED Olumlu” kararı verilmişti.
Ancak CİMER’e yapılan müracaatta; yatırım evrakının gerçeğe karşıt beyanla alındığı, inşaatın otel niteliği taşımadığı, fiilen villa–konut projesi olarak yürütüldüğü ve satış–tanıtımların da bu tarafta yapıldığı argümanları denetlendi. İnceleme sonucunda, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında Turizm Yatırım Dokümanı iptal edildi ve karar Çeşme Belediyesi’ne bildirildi.
BELEDİYEYE “İNŞAAT MÜHÜRLENSİN” ÇAĞRISI
Çeşme Etraf Derneği Lideri Dr. Ahmet Güler, turizm dokümanının iptaliyle birlikte projenin hukuksal desteğinin ortadan kalktığını savundu. Bu durumun belediye tarafından verilen inşaat ruhsatını da geçersiz kıldığını belirten Güler, inşaatın derhal durdurulması ve mühürlenmesi davetinde bulundu.
Güler, bir yandan turizm evrakı iptal edilirken başka yandan “ÇED Olumlu” kararı bulunmasının idari bir çelişki yarattığını vurgulayarak, ÇED kararının iptali ve sorumlular hakkında süreç yapılması için tüzel sürecin sürdürüleceğini açıkladı.
PROJE DETAYLARI
Söz konusu proje, Tikveşli markasının kurucu ortakları ortasında yer alan Recai Demirbaş’ın sahibi olduğu Demirbaş Yapı ile Hanesel Yap’nın iştirakinde yürütülüyordu.
Projede toplam 440 oda ve 880 yatak kapasitesi öngörülüyordu. Sekiz bloktan oluşması planlanan tesiste; apart, süit ve standart odaların yanı sıra kür merkezi, spor salonu, restoranlar, açık yüzme havuzu ve otopark alanları yer alıyordu.
Yaklaşık 1,54 milyar TL bütçeyle planlanan proje için Çeşme Belediyesi tarafından 14 Ocak 2025’te verilen yapı ruhsatında yapı “5 yıldızlı otel” olarak tanımlanmıştı.
Turizm yatırım dokümanının iptaliyle birlikte, projeye ait tartışmaların ve tüzel sürecin önümüzdeki günlerde daha da derinleşmesi bekleniyor.
patronlardunyasi.com
